Un moment marquant pour l’expansion urbaine de Regina s’est concrétisé avec le début officiel des travaux de l’ambitieux développement du quartier Coopertown, qui accueillera éventuellement jusqu’à 35 000 résidents dans le quadrant nord-ouest de la ville. La première phase de construction a débuté mardi, marquant le commencement de ce que les promoteurs promettent comme la transformation d’environ 690 hectares de terrain en une communauté mixte florissante.
“C’est un jour important pour l’avenir de Regina,” a déclaré Jason Carlston, vice-président du développement foncier chez Dream Development. “Après près de deux décennies de planification et de préparation, nous mettons finalement les pelles en terre pour créer ce qui deviendra le foyer de milliers de familles et d’innombrables nouvelles entreprises.”
La phase initiale du projet se concentre sur une parcelle de 65 hectares qui comprendra environ 700 unités d’habitation, allant des maisons unifamiliales aux habitations multifamiliales. Cette diversité d’options de logement vise à répondre aux besoins croissants de la population de Regina tout en créant une communauté inclusive accessible à divers niveaux de revenus.
La mairesse de Regina, Sandra Masters, a souligné l’importance du développement lors de la cérémonie d’inauguration, mettant l’accent sur la façon dont Coopertown s’aligne avec les stratégies de croissance de la ville. “Ce développement représente notre vision d’un urbanisme durable et tourné vers l’avenir,” a noté Masters. “Il s’agit de créer des quartiers complets où les gens peuvent vivre, travailler et accéder aux services essentiels sans longs déplacements.”
Selon CO24 Canada News, le projet Coopertown arrive à un moment critique pour le marché immobilier de Regina, qui a connu une pression significative ces dernières années. La capitale de la Saskatchewan a connu une croissance démographique constante, créant une demande pour de nouveaux développements résidentiels intégrant des principes modernes d’urbanisme.
Ce qui distingue Coopertown des développements traditionnels est son approche globale de la construction communautaire. Les plans comprennent des zones commerciales dédiées, des établissements éducatifs, des espaces récréatifs et des réseaux de transport intégrés. Les considérations environnementales ont également été au centre du processus de planification, avec des espaces verts et des infrastructures durables tissés dans toute la conception.
“Nous ne construisons pas seulement des maisons; nous créons une communauté en pensant à la longévité,” a expliqué Carlston. “Les zones commerciales à elles seules devraient créer des milliers d’emplois, contribuant significativement à la vitalité économique de Regina.”
Le calendrier de développement s’étend sur plusieurs décennies, avec une construction complète prévue pour durer de 25 à 30 ans. Cependant, les résidents n’auront pas à attendre longtemps pour voir des progrès, car les premières maisons devraient être prêtes pour occupation d’ici la fin de 2025, selon les informations partagées avec CO24 Business.
Les responsables municipaux notent que d’importants investissements en infrastructure accompagnent le développement, y compris des améliorations majeures de la voirie, des extensions de services publics et des améliorations du transport public. Ces investissements visent à garantir que Coopertown s’intègre harmonieusement aux quartiers existants de Regina tout en fournissant la base pour la croissance future.
La réaction de la communauté a été largement positive, bien que certains résidents aient exprimé des préoccupations quant à la pression potentielle sur les ressources et services municipaux existants. En réponse, les développeurs ont souligné leur engagement envers une croissance par phases qui permet aux services municipaux de s’étendre proportionnellement à la population.
Alors que Regina continue d’évoluer en un important centre urbain des prairies, des développements comme Coopertown soulèvent d’importantes questions sur l’avenir de la planification urbaine : comment ces communautés planifiées façonneront-elles non seulement où nous vivons, mais aussi comment nous vivons, travaillons et interagissons dans les décennies à venir?
